新华财经北京12月31日电中指研讨院31日发布2024年我国房地产出售额百亿企业排行榜。多个方面数据显现，1-12月，TOP100房企出售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。12月单月，TOP100房企出售额同比下降3.41%，降幅有所收窄，环比添加28.86%。

　　其间，典型企业如白发股份、中建壹品等12月当月出售添加微弱。出售总额超千亿房企11家，较去年同期削减5家，百亿房企86家，较去年同期削减30家。TOP100房企权益出售额为30668.2亿元，市场占有率约为31.9%，较上年下降2.6个百分点，权益出售面积为16418.1万平方米。

　　2024年，百亿以上阵营公司数继续削减。详细来看，千亿以上阵营11家，较去年同期削减5家，出售额均值2001.4亿元。第二阵营（500-1000亿）企业7家，较去年同期削减12家，出售额均值704.0亿元。第三阵营（300-500亿）企业18家，较去年同期添加4家，出售额均值375.7亿元。第四阵营（100-300亿）企业为50家，较去年同期削减17家，出售额均值172.4亿元。

　　回望一年来的房企出售状况，房企出售方针设定相对保存，维持在近年中等水准。2024年，从典型房企出售方针来看，仅越秀地产、六合源提高了出售方针，其他上市房企大多维持在近年中等水准。近年来，跟着职业进入调整期，渐渐的变多企业不再添加出售方针、寻求规划化开展，转而经过自动管控出售规划，寻求愈加平稳的开展。

　　从出售方针完成率来看，房企上半年出售方针完成率均值为86.0%。2024年，6家房企方针完成率均值为86.0%，相较去年同期的98.5%，方针完成率下降12.5个百分点。分企业来看，方针完成率分解较大，滨江集团、保利置业、信达地产均超额完成方针，出售耐性较好。

　　此外，2024年，百亿企业继续重仓一、二线家百亿代表企业的一、二线城市成绩奉献算计占比达86.5%，小幅上升0.9个百分点，其间，一线城市出售额占比较上年添加4.5个百分点至33.1%，接连多年继续上升，市场需求支撑度微弱；与此同时，二线个百分点，但占比仍到达53.4%，为企业首要出售来历。近年来，三四线个百分点。

　　据悉，中指研讨院研讨组选取了保利开展、中海地产、绿城我国、华润置地、万科、招商蛇口、建发房产、、、龙湖集团、、我国金茂、我国铁建、金地集团、保利置业、中建壹品、中交房地产、新城控股、中建东孚、首开股份合计20家百亿代表企业作为研讨目标。